Donar, ceder o vender un proindiviso

"Mis padres quieren donarnos, cedernos o vendernos (desconocemos la mejor opción), el 50% de un proindiviso, el otro 50% pertenece a un matrimonio amigo de mi padres. Somos tres hermanas y una de nosotras no quiere saber nada del proindiviso y está dispuesta a firmar algún papel renunciando al mismo. El proindiviso es una parcela con dos casas, una de mis padres y otra de sus amigos. ¿Cual es la mejor y más barata de las soluciones? ¿Podríamos escriturar directamente a nombre de los nietos? Con respecto a los gastos del inmueble, debe las dos hermanas pagar al 50% agua, luz IBI, etc,?" Los Expertos de PF&asociados responden esta pregunta.